Купите себе коттедж из Бруса 190м2 на участке 10 соток в 20 минутах от Санкт Петербурга. Превосходен для круглогодичного проживания.
16км от КАД по Мурманскому шоссе, Коттеджный поселок комфорт класса "Петровские Сады"
Показы только 12 и 14 декабря. Коттедж будет продан через:
*Запишитесь на просмотр прямо сейчас
16.12.19 Будет принят задаток
16.12.2019 13:00
Видео
Описание локации и поселка

Ленинградская область, Всеволожский район. Хапо-Ое, IMG_3709
«Петровские сады».
20 минут от города на автомобиле или 35 на маршрутке до метро.

 

Поселок: 

Периметр поселка под круглосуточной охраной,
въезд через охранный пост по карте или по звонку.

Магазин

Детский сад

2 детские площадки

Озеро с лазурной водой 15 минут пешком

До метро ул.Дыбенко 30минут на маршрутке.

На авто 15 минут до города и КАД.


В поселке живут круглый год более 250 семей, все необходимое организовано.

Магазин, детский сад, детские площадки. Рядом лес и карьер с лазурной водой. 

Срочная продажа Коттеджа из Бруса готового для переезда Вашей семьи
Это лучший объект в данной локации
100%
Выход на сделку
Расчеты
Возможна ипотека
2017г
Построен
365 дней в году
Назначение проживания
Описание Участка:


IMG_369810 соток

Полностью поднят и выровнен

Сделан дренаж от дома

Посажены деревья и кустарник

Газон с подсветкой

Парковочная площадка 80м2 (тротуарная плитка)

 

Забор:

По Фасаду дома залита лента 

Выполнен фундамент под откатные ворота и площадки для столбов

Для электро-ворот подведена электрика

Окрашен Финской краской

Этот объект очень интересен покупателям:
Схема расчетов
Мы готовы выйти на сделку с любым источником финансирования с вашей стороны. А при необходимости поспособствовать в получении ипотеки, субсидий и тд.
Точные сроки
Вы за ранее можете спланировать свой переезд, так как даты просмотров и день принятия задатка определены.
Посредникам
На этот объект, где все прозрачно и понятно, приятно приводить покупателей. Защищаем интересы посредников.
100% готовности
При необходимости можно сразу заселяться или сдать в аренду
Цена начальная
Цена начальная - это большая удача для покупателя! Объект не переоценен собственником. А конечная стоимость будет сформирована Вами.
Надежность
Документы готовы и понятны. Прямая продажа от одного собственника. Качество постройки, благоустройства и отделки - превосходны!
Описание постройки:
Дом
190+м2
Фундамент – плита 300мм. + цоколь 200мм.
Клееный брус 200х270мм. с утеплением лентой «ПСУЛ» самоуплотняющаяся лента
Крыша – мягкая кровля с утеплением 200мм «Rokwool»
Сдвоенные усиленные стропила
Фасад покрашен Шведской краской «Dulux»
Окна энергосберегающие 2х камерные стеклопакеты, профиль «века»
По 1 этажу - Теплые полы, трубы «pex» не лопающиеся. В системе залит эко пропилен гликоль (8 веток)
По 2 этажу - Конвектора
Сауна на 8 квт.
Коммуникации:
Электричество:
13,5 квт. -на дом. Протянуто в гофрах сделано очень грамотно с двумя распределительными щитками.

Септик :
«Биодека» сделан обогрев кабелем на всю длину слива

Скважина:
16 метров глубиной, зимним обогрев исключает промерзание. Встроенная фильтрация.
Сделан анализ воды – результат экспертизы хороший.

Обслуживание:
Интернет оптоволокно скорость 50mb. Спутниковое тв триколор. Охрана, плюс чистка дорог - 2200-2500 месяц.
Организован вывоз мусора.
Планировка этажей

1 этаж, Снимок экрана 2019-12-03 в 03.59.18
Котельная (отдельный вход)
Прихожая
Просторная кухня – гостиная
Зона отдыха
Выход на крытую террасу
Гостевой сан узел с сауной
Спальная комната (возможно переоборудование под кабинет).

 

 

 

 

 

IMG_3645_HDR Лестница с бесшумной технологией IMG_3650

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Снимок экрана 2019-12-03 в 03.59.46

 

 

2 этаж:
Холл
3 спальни
Сан узел
Гардеробная
Балкон.

Как стать владельцем самого лучшего коттеджа в данной локации:
1
Записаться на просмотр прямо сейчас. Показы только 12 и 14 Декабря
2
Приехать в согласованное для вас время, осмотреть объект и документы
3
Сделать свое предложение о покупке для собственника
4
Самое лучшее предложение собственник выберет 15.12.19 в 21:00
5
Покупатель сделавший самое лучшее предложение вносит задаток 16.12.19 в 13:00
6
Готовим сделку учитывая вашу схему расчетов (наличные, аккредитив, ипотека, субсидии и т.д.)
7
Проводим сделку, подаем документы на перерегистрацию прав
8
Получаем документы, передаем объект по акту, проводим расчеты.
Открыть карту